Onroerend goed

Het inschrijven van de koopovereenkomst is niet verplicht. U kunt er voor kiezen om dit wel te doen. Door het inschrijven van de koopovereenkomst wordt de koper beschermd tegen risico’s zoals faillissementen en beslagen.

Overigens zijn aan het inschrijven van de koopovereenkomst wel kosten verbonden. Wanneer u in eerste instantie er niet voor heeft gekozen om de koopovereenkomst in te schrijven, maar u twijfelt of u dat beter wel had gedaan, dan kan dat op verzoek alsog verzorgd worden.

In de koopovereenkomst staan de afspraken die tussen verkoper en koper zijn overeengekomen met betrekking tot de verkoop. Denk aan de koopsom, de datum van levering en eventuele ontbindende voorwaarden.

De akte van levering wordt opgesteld door de notaris en zorgt voor de juridische eigendomsoverdracht. Na ondertekening bij de notaris op de datum van levering wordt deze ingeschreven bij het Kadaster. Na de inschrijving bij het Kadaster bent u officieel de eigenaar van de woning geworden.

De notaris mag de gelden pas uitbetalen als alle stukken correct zijn verwerkt bij het Kadaster. De gemiddelde verwerkingstijd bij het Kadaster bedraagt twee werkdagen.